• Minimum de souscription 1 part
  • Prix de la part 853 €
  • Horizon de placement 9 ans
  • DVM en 2019 4.36 %
  • TRI 10 ans au 12/31/2019 4.42 %
  • Critères ESG

En quelques mots

Chiffres clés

  • Nombre d’immeubles
    97
  • Surface totale
    72,351 m2
  • Capitalisation
    237 M€
  • Jouissance
    Premier jour du quatrième mois

Avantages

Moniwan vous rembourse 2 % du montant investi pour toute souscription de parts de SCPI en pleine propriété ou en démembrement.

  • 2 %
    remboursés sur
    votre investissement
    =
  • + 5 mois
    de revenus
    supplémentaires
    ou
  • Plus de 24 %
    de la commission de souscription remboursés

Les frais

  • Prix de part TTC
    853.00 €
  • Valeur de retrait
    776.23 €
  • Commission de souscription HT​
    9.00 %
  • Commission de gestion HT​
    10.00 %

Une SCPI de rendement historiquement dédiée à une clientèle restreinte

Pierre Privilège est une SCPI d'entreprise dont la commercialisation était historiquement restreinte à des investisseurs dédiés.

Des actifs immobiliers sous gestion diversifiés et situés majoritairement en Ile-de-France

Le patrimoine de Pierre Privilège est diversifié, composé de bureaux et commerces.
Cette SCPI offre par ailleurs une répartition géographique partagée entre les régions, l'Allemagne et l'Ile-de France qui reste majoritaire.

Un véhicule de placement immobilier de petite taille

De par sa confidentialité, Pierre Privilège est une SCPI de petite taille à la gestion dynamique. Depuis sa création en 1990, Pierre Privilège se caractérise par de bons fondamentaux.

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversifi cation de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténuées par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs fi nanciers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

  • des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement,
  • du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.

La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti. Les SCPI peuvent recourir à l’endettement. Les caractéristiques d’endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d’information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d’investissement ») et/ou aux statuts de la SCPI.

La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 (www.amf-france.org).

PIERRE PRIVILEGE a reçu le visa AMF SCPI n°17-37 en date du 1er septembre 2017.

Une notice a été publiée au BALO n°101 du 22 août 2014, n°84 en date du 13 juillet 2016, n°106 en date du 2 septembre 2016, n°116 du 27 septembre 2017 et n° 39 du 30 mars 2018.