PIERVAL SANTE

Une SCPI santé

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10/4/2016

12ème investissement : MAISON MÉDICALE Cottbus (Allemagne)

Centre médical entièrement loué, au travers de 13 baux commerciaux de droit allemand, à des professionnels de la santé (Médecins, ORL, Orthopédiste, Psychologue, Psychothérapeute…) ainsi qu’à d’une pharmacie.

L'actif est situé à Cottbus, ville d'environ 100 000 habitants située à 1h30 au Sud-Est de Berlin.
Implanté à proximité du centre-ville, le centre médical est intégré dans une zone à dominante santé composée d'un cabinet d'ophtalmologie, d'un EHPAD de 60 lits et d'une Résidence Service de 120 appartements gérée par la Croix Rouge. L'actif est donc idéalement situé dans une zone de "chalandise médicale".
L'immeuble a été construit en 2007 et présente une surface utile de 2.006m2 (R+3) avec 25 places de parking en sous-sol et 32 places de parking extérieur sur un terrain d'une surface de 2.050 m2. 

Caractéristiques :

  • Typologie : Santé
  • Surface locative : 2 006  m²
  • Nombre de locataires : Locataires multiples
  • Montant de l’acquisition : 3,46 M€

SCPI disposant de cet investissement :

  • Pierval Santé

Exemple ne constituant aucun engagement quant aux futures acquisitions de la SCPI.