PIERVAL SANTE

Une SCPI santé

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9/30/2015

6e investissement : Un centre médico-social à Sens (89)

Centre médico-social intégré dans un centre d’affaire, regroupant bureaux, services publics (Pôle Emploi) et commerces, au sein d’une Zone Franche Urbaine (ZFU).

Le centre médico-social est situé à Sens (100 km au Sud-est de Paris) et dispose d’une très bonne accessibilité routière aux portes de l’Ile-de-France, à proximité immédiate des autoroutes A19, A6 et A5.
Il est intégré dans un centre d’affaire, regroupant bureaux, services publics (Pôle Emploi) et commerces, au sein d’une Zone Franche Urbaine (ZFU) qui permet aux entreprises ou associations installées de bénéficier pendant 5 ans d’exonération des taxes sociales et fiscales, suivant les conditions prévues par la loi.
Le bâtiment est neuf (2014), bénéficie de la garantie décennale et présente les caractéristiques d’un immeuble de haute qualité environnementale : performances BBC, ventilation double flux, etc.

Caractéristiques :

  • Typologie : Santé
  • Surface locative : 1 526 m² et 53 places de parking
  • Nombre de locataires : Locataires multiples
  • Montant de l’acquisition : 3.3 M€

SCPI disposant de cet investissement :

  • Pierval Santé

Exemple ne constituant aucun engagement quant aux futures acquisitions de la SCPI Pierval Santé.