Vous souhaitez investir en SCPI ?

Investir dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) peut être intéressant si vous recherchez des revenus réguliers grâce à l’immobilier sans les contraintes de gestion locative. Les SCPI offrent une diversification des placements immobiliers, un accès facilité à l’immobilier professionnel, et des rendements attractifs, souvent autour de 4 à 6 % brut par an.
Toutefois, ce type d’investissement reste soumis aux fluctuations du marché immobilier et aux frais associés.

Une SCI (Société Civile Immobilière) est une société privée dans laquelle les associés investissent directement dans l’achat et la gestion de biens immobiliers. Elle nécessite une gestion active et un capital souvent plus élevé.

Une SCPI, en revanche, est une société de placement collectif qui permet d’investir dans un portefeuille immobilier diversifié avec des parts accessibles à partir de quelques centaines d’euros, sans gestion directe par l’investisseur.

Les revenus de SCPI sont imposés comme des revenus fonciers :

• Impôt sur le revenu selon votre tranche marginale d’imposition.
• Prélèvements sociaux de 17,2 %

Le montant minimum varie selon les SCPI, mais il est généralement situé entre 200 € et 5 000 €.
Chez Moniwan La SCPI est accessible à partir de 20 euros par mois avec l'épargne programmée.