• Minimum de souscription 5 parts
  • Prix de la part 1,045 €
  • Horizon de placement 9 ans
  • SRI 3
  • DVM en 2019 4.05 %
  • TRI 5 ans au 12/31/2019 3.39 %
  • Fiscalité attractive

En quelques mots

Chiffres clés

  • Nombre d’immeubles
    40
  • Surface totale
    207,312 m2
  • Capitalisation
    867 M€
  • Jouissance
    Premier jour du sixième mois

Avantages

Moniwan vous rembourse 2 % du montant investi pour toute souscription de parts de SCPI en pleine propriété ou en démembrement.

  • 2 %
    remboursés sur
    votre investissement
    =
  • + 5 mois
    de revenus
    supplémentaires
    ou
  • Plus de 24 %
    de la commission de souscription remboursés

Les frais

  • Prix de part TTC
    1,045.00 €
  • Valeur de retrait
    961.40 €
  • Commission de souscription HT​
    8.00 %

Une SCPI dont la stratégie est d'investir sur les principaux marchés en Europe

Créée en 2014, LF Europimmo est la première SCPI d’entreprise européenne de La Française REM. La SCPI vise à se constituer un patrimoine immobilier avec comme premier pays cible l’Allemagne. LF Europimmo investit majoritairement dans des immeubles de bureaux neufs ou récents.

Un rendement net de fiscalité attractif

En investissant sur les principaux marchés européens, LF Europimmo offre à ses associés une fiscalité allégée. Les revenus fonciers issus des loyers des immeubles européens (hors France) donnent lieu à un impôt prélevé localement. En effet, les conventions fiscales diffèrent selon les pays et sont avantageuses pour les investisseurs français (selon la réglementation fiscale en vigueur au 31/12/2019).

Des équipes d’investissement européennes situées en France, en Allemagne et au Royaume‑Uni

Grâce à ses équipes sur place, LF Europimmo a accès aux opportunités du marché immobilier d’entreprise européen. C’est pour cela que son patrimoine est situé, selon nos convictions, au sein des meilleurs emplacements européens. Parmi eux : Berlin, Francfort, Stuttgart, Munich, Paris, Luxembourg, Amsterdam, Bruxelles...

La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti

Les parts de SCPI doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. 

Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.

LF Europimmo VISA AMF : la note d’information a reçu le visa SCPI N°19-18 en date du 20 août 2019.

La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 (www.amf-france.org).