La SCPI

Nos SCPI au grand complet

La vie est trop courte pour faire des réunions de copro.
Investissez* dans l’immobilier sans les inconvénients de la gestion locative.
*Gardez à l’esprit qu’investir comporte des risques notamment de perte en capital, prenez-en connaissance.

2% de votre investissement SCPI remboursés pour toutes vos souscriptions SCPI

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Accessible à partir de 20€/mois avec l'épargne programmée

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Les offres SCPI Moniwan

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Vous pouvez consulter le catalogue pour prendre connaissance de toutes les caractéristiques de cet investissement.

    La SCPI est riche en avantages et inconvénients, assurez-vous d’en prendre connaissance avant de souscrire. La SCPI est un investissement long terme qui présente des risques, notamment de perte en capital. Prenez connaissance des caractéristiques.

    LF Opportunité Immo
    Locaux d'activités France
    LF Opportunité Immo
    Accessible dès 20 €/mois
    On peut très bien se passer de marinière pour soutenir le Made in France. Investissez pour les PME et PMI avec la SCPI LF Opportunité Immo.
    Minimum de souscription
    203 €
    Taux de distribution 2023
    5.46 %
    Com. de souscription HT
    9.00 %
    LF Grand Paris Patrimoine
    Bureaux France Label ISR
    LF Grand Paris Patrimoine
    Accessible dès 30 €/mois
    Aujourd'hui, Paris s'appelle aussi Clichy, Noisy ou Courbevoie ?
    Investissez depuis chez vous dans un Paris qui n'a pas fini de s'agrandir.
    Minimum de souscription
    255 €
    Taux de distribution 2023
    4.53 %
    Com. de souscription HT
    8.00 %
    LF Croissance & Territoires
    Diversifiée France
    LF Croissance & Territoires
    Accessible dès 30 €/mois

    Vous souhaitez mettre un pied au cœur de nos régions ? Pour allier rendement et diversification, investissez dans l'immobilier performant et moderne des plus grandes métropoles d'excellence. 

    Minimum de souscription
    251 €
    Taux de distribution 2023
    5.67 %
    Com. de souscription HT
    9.00 %
    Carte
    Vous avez besoin de conseil ?
    Avant de vous lancer, vous avez peut-être des questions complémentaires sur les SCPI. Nos conseillers sont à votre écoute. C’est gratuit et sans engagement.
    Prendre rendez-vous
    LF Avenir Santé
    Santé Europe Label ISR
    LF Avenir Santé
    Accessible dès 30 €/mois
    Participez au développement d’une offre immobilière de santé adaptée afin de prévenir, soigner et accompagner chaque individu dans les meilleures conditions.
    Minimum de souscription
    300 €
    Taux de distribution 2023
    4.80 %
    Com. de souscription HT
    9.00 %
    Sélectinvest 1
    Diversifiée France
    Sélectinvest 1
    Accessible dès 60 €/mois
    Vous découvrez la SCPI ? Vous avez 50 ans de retard. Investissez en Île-de-France et ailleurs avec cette SCPI pionnière.
    Minimum de souscription
    640 €
    Taux de distribution 2023
    4.13 %
    Com. de souscription HT
    6.25 %
    Epargne Foncière
    Diversifiée France
    Epargne Foncière
    Accessible dès 70 €/mois
    En investissant dans cet immeuble, vous faites une pierre 425 coups.
    Découvrez une des plus grandes SCPI, Épargne Foncière, et diversifiez votre portefeuille.
    Minimum de souscription
    835 €
    Taux de distribution 2023
    4.43 %
    Com. de souscription HT
    7.50 %
    LF Europimmo
    Bureaux Europe Fiscalité attractive
    LF Europimmo
    Accessible dès 80 €/mois
    Il y en a 40 comme celui-ci partout en Europe. Ça en fait des vitres à laver.
    Avec la SCPI Europimmo, diversifiez vos investissements immobiliers à Amsterdam, Dublin ou Hambourg.
    Minimum de souscription
    945 €
    Taux de distribution 2023
    4.64 %
    Com. de souscription HT
    8.00 %
    LF Les Grands Palais
    SCPI Viticole
    LF Les Grands Palais
    Vous êtes amateur de vin ? Vous souhaitez diversifier votre patrimoine dans une classe d’actifs qui allie passion et placement ? Avez-vous pensez à l’investissement viticole ?
    Plus d'infos
    Le saviez-vous ?

    Minimum de souscription

    Montant minimum de souscription pour tout nouvel associé.

    Accessible dès

    Montant minimum de la mensualité (optionnelle). Disponible uniquement en versement programmé.

    Taux de distribution 2022

    Le taux de distribution est un indicateur de performance sur un exercice comptable (année). C’est le dividende annuel brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribués) rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l’année N. Changement de méthodologie de calcul à compter du taux de distribution 2021 et suivants (ne permettant pas une comparaison avec le Taux de distribution sur la valeur de marché (TDVM) calculé les années précédentes).

    Commission de souscription HT

    Inclut dans le prix de part TTC.

    *Le label ISR ne garantit pas la performance du fonds. Les référencements à des classements et récompenses passés ne préjugent pas des classements ou des récompenses à venir.

    Les différentes manières d’investir

    La SCPI avec épargne programmée
    Épargne programmée

    Les petits ruisseaux font les grandes rivières ! Construisez à votre rythme votre patrimoine avec l’épargne programmée.

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    La SCPI en démembrement
    Démembrement

    Boostez votre investissement sans alourdir votre fiscalité actuelle pendant la durée du démembrement.
    Consulter la page dédiée pour souscrire.

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    La SCPI à crédit
    Crédit

    Découvrez notre offre de financement adaptée aux SCPI. Jusqu’au 21 décembre 2023, les frais de dossier sont remboursés à hauteur de 500€ pour toute souscription à partir de 50 000€ via Monabanq.

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    La SCPI à crédit

    Jusqu’au 31 décembre 2024, les frais de dossier sont remboursés à hauteur de 500€ pour toute souscription à partir de 50 000€ via Monabanq.

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    Les avantages de l’investissement SCPI

    Vous percevez des revenus protentiels distribués régulièrement.

    Vous évitez les soucis liés à la gestion locative.

    Vous accédez à certaines SCPI à partir de 20€/mois et quelques centaines d'euros d’apport.

    Vous diversifiez votre patrimoine avec l’investissement SCPI.

    Vous souhaitez comparer avec les autres types d’investissements ?
    Lire l’article

    Nous, on préfère la transparence !

    La SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques.
    Prenez-en connaissance avant d’investir.

    La durée de placement recommandée est de 9 ans.

    Le capital est non garanti, il y a un risque de perte en capital.

    Les performances passées des SCPI ne présagent pas des résultats futurs.

    La SCPI présente une liquidité moindre comparée à des actifs financiers.

    Vous souhaitez en savoir plus sur les risques SCPI ?
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    La SCPI, comment ça marche ?

    La SCPI, comment ça marche ?

    Il est capital de comprendre le fonctionnement de la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) avant de choisir d'investir. On vous dit tout !

    Des frais oui, mais des frais expliqués

    Les taxes d'une SCPI

    Comme pour tous produits financiers, des frais sont à prévoir lorsque l’on investit dans une SCPI.Chez Moniwan, par souci de transparence, on inclut tout, et on vous l'explique.

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    Pourquoi investir son épargne en passant par un acteur en ligne ?
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    SCPI : quels risques lors d’un placement ?

    Comme tout placement immobilier, l'investissement en SCPI peut présenter certains risques.

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    Découvrez les différentes modalités de sortie du produit (SCPI en capital fixe ou variable, société de gestion).

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    Commission de souscription et frais de gestion : comprendre comment sont répartis les frais liés à une SCPI et à quoi ils servent.

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    Un savoir-faire historique reconnu

    Moniwan est une marque du Groupe La Française.

    Le Groupe La Française bénéficie d’un solide savoir-faire de plus de 45 ans en immobilier et d’une forte reconnaissance des investisseurs.
    Son expérience se décline autour d’une gestion réactive et rigoureuse de son patrimoine immobilier, et d’une stratégie d’investisseur responsable en lien avec sa démarche d’acteur engagé.

    N°1

    français en immobilier collectif

    8ème

    gestionnaire d'actifs Europe - catégorie bureau

    51ème

    gestionnaire d'actifs monde

    32 Mds

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