LF GRAND PARIS PATRIMOINE

Une SCPI Grand Paris

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En bref

Nombre d’immeubles

50

Surface totale

195,005 m2

Capitalisation

1,200 M€ 

Jouissance

Premier jour du quatrième mois 

  • Une SCPI dont la stratégie est d'investir sur le projet du Grand Paris

    LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI d’entreprise dédiée au projet du Grand Paris. Elle vise à capter un rendement immobilier par le développement d’un patrimoine connecté au projet du Grand Paris, proche des réseaux de transport, qui bénéficiera du potentiel de création de valeur dans les années à venir .

  • Un patrimoine immobilier principalement composé de bureaux

    Le patrimoine sera composé à 75 % au moins de locaux de bureaux et de commerces, et d’au maximum 25 % de locaux logistiques, hôteliers, de résidences de services gérées ainsi que d’autres typologies d’actifs immobiliers dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial.

  • Une expertise établie sur Paris et sa région

    Avec plus de 1,5 million de m² sous gestion (bureaux et commerces), La Française REM, société de gestion de LF Grand Paris Patrimoine, est un acteur historique de la gestion d’actifs immobiliers. Son patrimoine majoritairement francilien lui confère une profonde connaissance du marché du Grand Paris.

Les avantages

Moniwan vous rembourse 2 % du montant investi pour toute souscription de parts de SCPI en pleine propriété ou en démembrement.

Cela équivaut à :

  • + 5 mois
    de revenus
    ou
  • + de 25 %
    de la commission de souscription

Les frais

  • Prix de part TTC
    310.00 €
  • Valeur de retrait
    285.20 €
  • Commission de souscription HT
    8.00 %
  • Commission de gestion HT
    10.00 %

Les 2%, ainsi que les offres promotionnelles que nous proposons régulièrement, peuvent être suspendus à tout moment, alors considérez-les comme la « cerise sur le gâteau » et pas comme la raison principale dans votre décision d’investir.

Les risques

  • Perte en capital et variabilité des distributions

  • Souscription à titre de diversification

  • Produit non coté - liquidité moindre

  • Conditions de cession (prix, délais) à la hausse comme à la baisse

  • Potentiel de développement du Grand Paris qui ne bénéficie pas aux associés

LF Grand Paris Patrimoine VISA AMF : la note d’information a reçu le visa SCPI n°18-25 en date du 21.08.2018. 

La Française Real Estate Managers - 399 922 699 RCS PARIS La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a obtenu l'agrément AMF, n°GP-07000038 du 26 juin 2007 et ayant reçu l'agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE en date du 24 juin 2014.