Présentation de la SCPI LF Opportunité Immo

Une SCPI régionale

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La SCPI LF Opportunité Immo en quelques chiffres

Nombre d’immeubles

45

Surface totale

212,896 m2

Capitalisation

322 M€ 

Jouissance

Premier jour du sixième mois 

  • Minimum de souscription 203 €
  • Accessible dès 20 € par mois
  • Horizon de placement 9 ans
  • SRI 3
  • TRI 10 ans au 31/12/2023 4.61 %
  • Taux de distribution en 2023 5.46 %
  • Valeur de reconstitution au 30/06/2024 220.15 €
  • Performance

  • Une SPCI répondant aux attentes immobilières des petites et moyennes sociétés en régions

    Créée en 2012, la SCPI LF Opportunité Immo se distingue par sa stratégie visant à constituer un parc immobilier reposant principalement sur les besoins immobiliers des petites et moyennes entreprises. Son patrimoine se compose de locaux d’activités et d'entrepôts. LF Opportunité Immo est la seule SCPI du marché à être principalement investie dans les parcs d’activités neufs ou parfois récents.

  • Une SCPI régionale contribuant au développement du tissu économique français

    LF Opportunité Immo est une SCPI d'entreprise investie 100% en France, dans les principales métropoles. Elle hébèrge des entreprises de types PME/PMI génératrices d’emplois.

  • Une classe d’actifs performante en contrepartie d'une prise de risque plus élevée

    Une classe d’actifs qui surperforme l’immobilier de bureau depuis plus de 10 ans (source : La Française GREIM Research, 31/12/2019).

Les avantages

Moniwan vous rembourse 2 % du montant investi pour toute souscription de parts de SCPI en pleine propriété ou en démembrement.

Cela équivaut à :

  • + 4 mois
    de revenus
    ou
  • + de 22 %
    de la commission de souscription

Les frais

  • Prix de part TTC
    203.00 €
  • Valeur de retrait
    184.73 €
  • Commission de souscription HT
    9.00 %
  • Commission de gestion HT
    12.00 %

Les 2%, ainsi que les offres promotionnelles que nous proposons régulièrement, peuvent être suspendus à tout moment, alors considérez-les comme la « cerise sur le gâteau » et pas comme la raison principale dans votre décision d’investir.


En savoir plus

Les risques

  • Perte en capital et variabilité des distributions

  • Souscription à titre de diversification

  • Produit non coté - liquidité moindre

  • Conditions de cession (prix, délais) à la hausse comme à la baisse

LF Opportunité Immo : la note d’information a reçu le visa SCPI n° 17-36 en date du 01.09.2017.

La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a obtenu l'agrément AMF, n°GP-07000038 du 26 juin 2007 et ayant reçu l'agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE en date du 24 juin 2014 (www.amf-france.org).